Préstamos Hipotecarios UVA Banco del Sol

Préstamos
Hipotecarios
UVA Banco del Sol

¡Tu casa propia
te está esperando!

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Financiación
de hasta
80%

Tasa Fija
3% + UVA
para
empleados GSS

Hasta
20 años

Sin límite
de monto

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¡Traé tu sueldo a Banco del Sol

para acceder a la tasa preferencial!

¡Estás a muy pocos pasos de tu próxima casa!

1.

Simulá tu préstamo y calculá tu cuota.

2.

Solicitá que te contacten y completá el formulario.

3.

Nos contactaremos para que puedas enviarnos la documentación requerida, analizar la solicitud y luego tasar la propiedad.

4.

La escribanía asignada llevará a cabo los trámites y se contactará para fijar día y hora para la escrituración, desembolso del préstamo y el pago del inmueble.

5.

¡Y listo! ¡A disfrutar!

Destinos

Adquisición de primera
y segunda vivienda.

Ampliación y refacción
de primera vivienda.

Requisitos

Relación laboral: destinado a empleados del Grupo Sancor Seguros que cobren su sueldo en Banco del Sol.

Edad: otorgamiento de 18 a 65 años. Cancelación hasta 75 años.

Ingreso mínimo: $1.000.000 pudiendo sumar ingresos con cónyuge o conviviente registrado.

Antigüedad laboral: mínimo 6 meses.

Préstamo Hipotecario UVA

¡Por ser empleado del Grupo Sancor Seguros, la tasa es del 3%!

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Dejanos tus datos:

Adquisición de primera y segunda vivienda, ampliación y refacción de primera vivienda.

Cobrando el sueldo en Banco del Sol y siendo empleado del Grupo Sancor Seguros: pesos ajustables por UVA + T.N.A de 3%.

UVA (Unidad de valor adquisitivo).

Sí, con cónyuge o conviviente.

Para compra de Vivienda única y permanente hasta el 80% del valor de tasación del inmueble.

Para compra de Vivienda No permanente hasta el 70% del valor de tasación del inmueble.

Ampliación hasta el 100% del valor de obra restante (según presupuesto de obra) sin superar el 35% del valor actual de la garantía.

Refacción de Vivienda hasta el 100% del valor del presupuesto de obra sin superar el 25% del valor actual de la garantía.

Seguro contra Incendio. Al igual que en cualquier otra entidad financiera, al solicitar un Crédito Hipotecario deberá tomar un seguro contra incendio.

La cuota del préstamo se debitará automáticamente de tu Caja de Ahorro Banco del Sol.

No, si la propiedad es vendida se debe cancelar anticipadamente el saldo total del préstamo en el mismo
acto de la venta.

Podés cancelar anticipadamente una parte del monto adeudado. Esta operación, llamada pre-cancelación parcial, tiene un costo del 4% + IVA sobre lo que quieras cancelar. De esta manera, en caso de que no canceles todo el capital, se recalcularán las cuotas en función del saldo restante.

También podés cancelar anticipadamente todo el saldo del préstamo. Esta operación, llamada pre-cancelación total, tendrá un costo del 4% + IVA calculado sobre el monto adeudado al momento de realizarla si aún estas dentro del 25% del plazo original o los primeros 180 días (de ambos el mayor). Luego de transcurrido ese plazo no tiene costo. De esta manera, quedará saldado el préstamo y liberada la vivienda de la garantía hipotecaria.

Al momento de la liquidación del préstamo, el cliente sabrá a cuántas UVAs equivale el monto otorgado, y en función de ello, cuál será la cuota en UVAs a abonar mensualmente.

El monto de la cuota se ajusta por CER y se puede conocer multiplicando la cantidad de UVAs por el valor de las mismas a la fecha de vencimiento.

Tanto la solicitud del préstamo como su evaluación crediticia se realizan en Pesos. El monto de UVAs a otorgar se determina según del valor de la misma al día anterior de la liquidación de la operación.

El préstamo se desembolsa en pesos en la Caja de Ahorro de Banco del Sol y podrás pagarle al vendedor mediante transferencia.

Los gastos de tasación quedarán a cargo del cliente. Algunos gastos asociados al préstamo estarán a cargo del cliente y otros a cargo del banco.

Aviso legal

El presente simulador de préstamos hipotecarios UVA es una herramienta que sólo tiene carácter informativo y orientativo, y proporciona un resultado según la información proporcionada por el interesado que no fue constatada formalmente por Banco del Sol S.A. (en adelante “el Banco”). Los valores indicados en el resultado de la simulación no incluyen el valor del seguro de incendio requerido. Esta simulación no implica una oferta de préstamo hipotecario UVA, obligación o compromiso alguno por parte del Banco para su otorgamiento, como así tampoco implica ni aceptación de solicitud, ni aprobación crediticia por parte de Banco del Sol S.A. El otorgamiento efectivo de un préstamo hipotecario UVA se encuentra sujeto a aprobación crediticia y condiciones de contratación del Banco, como así también a la acreditación y presentación de la documentación correspondiente a la información suministrada por el interesado y toda aquella que el Banco requiera. Préstamos hipotecarios en pesos a tasa fija, actualizable mediante la aplicación del coeficiente de estabilización de referencia (CER) publicado por el Banco Central de la República Argentina y expresado en Unidad de Valor Adquisitivo (UVA). Consulte tasas y condiciones para cada uno de los destinos al momento de la efectiva contratación. La información mostrada en la simulación (incluyendo tasa de interés y condiciones de los préstamos) debe coincidir con la información detallada en www.bancodelsol.com.ar, siendo que, de no suceder, el usuario debe saber que las condiciones aplicables serán las informadas en la URL mencionada y no en el proceso de simulación. Al proveer sus datos de contacto y los datos que le son aquí requeridos, el interesado acepta que estará iniciando una consulta al Banco para el otorgamiento de un producto del Banco. Los datos personales aquí recabados se requieren para la contratación de los servicios y/o productos bancarios solicitados y por tanto deben ser obligatoriamente brindados por el interesado en forma exacta; tienen el carácter de declaración jurada y serán tratados e incorporados en una base de datos, cuyo destinatario y titular es el Banco. Cualquier falseamiento, error y/o inexactitud de la información respecto de lo cual el Banco tenga conocimiento, implicará la supresión de dichos datos de la base de referencia. El interesado presta su consentimiento para que el Banco pueda utilizar, disponer y/o ceder la información que le ha suministrado, incluyendo la información financiera y crediticia, manteniendo la confidencialidad y seguridad de los datos, a sus afiliadas, subsidiarias y/o terceros, con fines comerciales o estadísticos. Asimismo, el interesado podrá recibir información de las propuestas comerciales que el Banco brinda a sus clientes mediante cualquier modalidad o canal (incluyendo, pero sin limitarse a SMS, mensajes de WhatsApp, correo electrónico, mensajería, folletería, promoción a través de terceros, etc.), así como también información de propuestas comerciales de proveedores y/o aliados comerciales del Banco relacionadas a los servicios del Banco, prestando el interesado en este acto su expreso consentimiento a tal efecto, conforme lo establecido la Ley 25.326 de protección de datos personales. El interesado autoriza al Banco a realizar consultas a bancos de datos públicos o privados destinados a proveer informes y/o burós de crédito, tales como el Veraz, Nosis, entre otros, a fin de evaluar sus antecedentes y merecimientos crediticios. Asimismo, el Usuario presta conformidad para que el Banco pueda remitir información respecto de su historial crediticio a las agencias de información crediticia. El almacenamiento de los Datos Personales será efectuado por el Banco o por un tercero por este habilitado, los cuales podrán encontrarse en el territorio nacional o en el extranjero, incluso en jurisdicciones que se consideren “no adecuadas” en términos de protección de datos personales, siempre que ello se encuentre en concordancia con lo dispuesto por la ley de protección de los datos personales N° 25.326 de Protección de Datos Personales (“Ley de Datos Personales”), así con lo previsto por la Agencia de Acceso a la Información Pública o aquella autoridad de control que en el futuro la reemplace. El Banco tratará los Datos Personales en cumplimiento de lo dispuesto por la Ley de Datos Personales y por las reglamentaciones que la Agencia de Acceso a la Información Pública dicte. La Ley de Datos Personales es una norma de orden público que regula la actividad de las bases de datos que registran información de carácter personal. Su objeto es garantizar a las personas el control del uso de sus datos personales. El titular de los Datos Personales tiene la facultad de ejercer el derecho de acceso a los mismos en forma gratuita a intervalos no inferiores a seis meses, salvo que se acredite un interés legítimo al efecto conforme lo establecido en el artículo 14, inciso 3 de la Ley de Datos Personales. El titular de los Datos Personales podrá en cualquier momento ejercer su derecho de acceso, rectificación y supresión de los Datos Personales en el Banco, conforme a lo previsto en la Ley de Datos Personales y normas relacionadas, a través del envío de una solicitud a la siguiente casilla de correo electrónico: asistencia@bdsol.com.ar. Conforme la Resolución Nº14/2018 de la Agencia de Acceso a la Información Pública, se le informa que “LA AGENCIA DE ACCESO A LA INFORMACIÓN PÚBLICA, en su carácter de, Órgano de Control de la Ley N° 25.326, tiene la atribución de atender las denuncias y reclamos que interpongan quienes resulten afectados en sus derechos por incumplimiento de las normas vigentes en materia de protección de datos personales”. Si el cliente fuera empleado del Grupo Sancor Seguros y acreditare sus haberes en una cuenta radicada en el Banco, la TNA será del 3% (tres por ciento), constituyendo una bonificación de 5.5 puntos porcentuales respecto a la TNA para la cartera general. La vivienda podrá estar ubicada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o en cualquier, ciudad, partido o localidad dentro de los límites de la República Argentina donde el Banco tenga presencia.

Documentación Créditos Hipotecarios

1. Formulario de Solicitud de Crédito

2. Identidad
DNI Tarjeta (frente y dorso). Debe estar vigente.
3. Domicilio
Sólo para no clientes y cuando el domicilio declarado no coincide con el que figura en el DNI.
• Última factura de servicios a nombre del titular (agua, luz, gas, teléfono).
• Impuestos (ABL o Rentas/ Impuesto Municipal o Patente Automotor).

4. Vínculo
Casados: Libreta o Acta de Matrimonio.
Divorciados: Sentencia de Divorcio o documentación alternativa que certifique el estado civil declarado.
Convivientes: Para sumar ingresos deberán presentar alguna de las siguientes alternativas de documentación a los fines de comprobar que se trata de una unión estable y no declarada sólo para tomar el crédito:
• Certificado de convivencia otorgado por el Registro Civil o
• Cuando tengan hijos en común, partida de nacimiento de los hijos o
• Contrato de locación vigente a nombre de ambos o
• Facturas de servicios y/ o resúmenes de productos bancarios, donde se verifique la
coincidencia de domicilio para ambos solicitantes.

5. Ingresos
Empleados en relación de dependencia: Últimos 3 recibos de haberes.
Jubilados: Últimos 3 recibos de haberes.
Monotributistas: Constancia de Opción Monotributo (obtenida de Internet) y Últimos 3 (tres) comprobantes de pago de monotributo.
Autónomos: Constancia de Inscripción en AFIP (obtenida de Internet) y Certificación de Ingresos emitida por Contador Público y Certificada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas con la apertura de los rubros de los últimos 12 meses.
La certificación de ingresos podrá reemplazarse (a elección del cliente), por la Ultima DDJJ de Impuesto a las Ganancias “de acuerdo con el calendario fiscal”, el Ticket de presentación y Comprobante de pago.

6. Seguros
• Formulario/solicitud de seguro de vida (a cargo del banco) y DDJJ de Salud.

7. Destino
• DDJJ donde conste el destino de los fondos.

8. Garantía
• Solicitud de tasación del inmueble.
• Título de Propiedad del inmueble.
• Boleto de Compraventa o Reserva.
• Boleta de impuesto inmobiliario y/ o tasa municipal que corresponda a la garantía.
• Presupuesto de Obra (Destino “Refacción”).
• Reglamento de copropiedad [Destino “Adquisición de Vivienda”, PH a estrenar].
• Nota de conformidad del consorcio [Destino “Ampliación”, PH con variación de superficie]

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